不動産コンサルティング
- 売主側と買主側の仲介業者は、同じ方がいいですか?
不動産仲介は、売主様と買主様の仲介業者が同一ということが多くあります。
不動産会社の立場で言えば、状況を把握しやすく、迅速に手続きを行うことができます。
また、仲介手数料も売主様と買主様より受領することができます。
お客様の立場で考えると、売主様と買主様の利益が相反する状況が生じることがあります。
当初の売出価格で成約すればいいのですが、交渉の過程で売主様は極力高く売りたい、買主様は少しでも安く買いたいと思われるのが常です。
つまり、双方の利益が相反する訳です。
どちらもメリットとデメリットがありますので、一概には言えませんが、事前に不動産会社の取引に対する考え方をご確認いただき、いろいろな可能性を鑑みて、不動産仲介会社を選択することをお勧めいたします。