不動産コンサルティング

媒介契約は、何がお勧めですか？

媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、多くの不動産会社は、「専属専任媒介契約」、もしくは「専任媒介契約」を勧めると思います。

 

以前は、大手の不動産会社や地域に根差した地元密着の不動産会社に多くの情報がありました。

現在のようにインターネットが普及し、情報を発信する不動産会社と情報を選択できるお客様の通信手段が多様化してくると、不動産会社の規模の差は小さくなってきているといえます。

実際、不動産情報サイトは、大手を中心に自社サイトが充実している不動産会社もありますが、他社が受けている媒介物件を掲載していることも多くなっています。

 

結局、媒介契約の種類というよりも、お客様の目線でご提案や手続きを進めることができる担当者を選ぶことが大切だと考えています。

担当者の経験や知識、売却や購入に関する戦略やお客様との相性等を勘案して、お決めいただくことをお勧めいたします。