不動産コンサルティング
- 空き家を居住用として賃貸するには、どのような方法がありますか？
空き家を居住用として賃貸するには、下記の手法が考えられます。
・普通建物賃貸借契約･･･通常の賃貸借契約（契約期間満了時に更新可能）
・定期建物賃貸借契約･･･あらかじめ定めた契約期間が満了すると、更新することなく契約が終了する賃貸借契約
・パーシャル賃貸借･･･建物の一部を賃貸する方法（建物の一部分に所有者の家財や荷物等を置いたまま、残りのスペースを賃貸する場合等）
・DIY型賃貸借･･･貸主が改修費用を負担しないで、現状のままで賃貸し、借主が自分の好みの改修を行う方法（原状回復義務をなしとする契約も可能）
